1 Résidence Ker Nevez, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Ker Nevez, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 36.08 % à celui du n°2 et du 36.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Résidence Ker Nevez, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 476 mètres
Ventes au 1 Résidence Ker Nevez
Les 2 ventes au 1 Résidence Ker Nevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Ker Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Ker Nevez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Ker Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Ker Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Ker Nevez dans son marché local
Prix du 1 Résidence Ker Nevez par rapport à la voie
Sur Résidence Ker Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 1 Résidence Ker Nevez se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Ker Nevez par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Ker Nevez se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 64.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
