2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 353 € à 4 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroëz à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 378 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 457 mètres

Ventes au 2 Résidence Kergroëz

Une vente a été recensée au 2 Résidence Kergroëz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2025

310 000 €(3 039 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Résidence Kergroëz(3 227€)

4 Résidence Kergroëz(3 238€)

6 Résidence Kergroëz(3 230€)

1 Résidence Kergroëz(3 042€)

8 Résidence Kergroëz(3 235€)

5 Résidence Kergroëz(3 231€)

7 Résidence Kergroëz(3 279€)

5 Rue du 19ème Dragon(3 613€)

Prix du 2 Résidence Kergroëz dans son marché local

Prix du 2 Résidence Kergroëz par rapport à la voie

Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Résidence Kergroëz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Kergroëz se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Guidel et 15.41 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 56520 Guidel(2,889 €)

Rue du 19ème Dragon, 56520 Guidel(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence Kergroëz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Kergroëz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.