2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Kergroëz, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 457 mètres
Ventes au 2 Résidence Kergroëz
Les 2 ventes au 2 Résidence Kergroëz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Kergroëz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Kergroëz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Kergroëz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Kergroëz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Kergroëz dans son marché local
Prix du 2 Résidence Kergroëz par rapport à la voie
Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Résidence Kergroëz se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Kergroëz se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Guidel et 29.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
