3 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Kergroëz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Kergroëz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Kergroëz dans son marché local
Prix du 3 Résidence Kergroëz par rapport à la voie
Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Résidence Kergroëz se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Kergroëz se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Résidence Kergroëz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence Kergroëz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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