5 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 354 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroëz à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 356 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Résidence Kergroëz

Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence Kergroëz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Résidence Kergroëz(3 279€)

8 Résidence Kergroëz(3 235€)

3 Résidence Kergroëz(3 227€)

6 Résidence Kergroëz(3 230€)

2 Résidence Kergroëz(3 175€)

4 Résidence Kergroëz(3 238€)

1 Résidence Kergroëz(3 042€)

1 Rue du 19ème Dragon(3 604€)

Prix du 5 Résidence Kergroëz dans son marché local

Prix du 5 Résidence Kergroëz par rapport à la voie

Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 5 Résidence Kergroëz se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence Kergroëz se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 56520 Guidel(2,889 €)

Rue du 19ème Dragon, 56520 Guidel(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Résidence Kergroëz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Résidence Kergroëz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.