7 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 354 € à 4 314 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 et de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroëz à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 353 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 422 mètres

Ventes au 7 Résidence Kergroëz

Une vente a été recensée au 7 Résidence Kergroëz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

255 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Résidence Kergroëz(3 231€)

8 Résidence Kergroëz(3 235€)

3 Résidence Kergroëz(3 227€)

6 Résidence Kergroëz(3 230€)

4 Résidence Kergroëz(3 238€)

2 Résidence Kergroëz(3 175€)

1 Résidence Kergroëz(3 042€)

1 Rue du 19ème Dragon(3 604€)

Prix du 7 Résidence Kergroëz dans son marché local

Prix du 7 Résidence Kergroëz par rapport à la voie

Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Résidence Kergroëz se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Kergroëz se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Guidel et 19.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 56520 Guidel(2,889 €)

Rue du 19ème Dragon, 56520 Guidel(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Résidence Kergroëz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence Kergroëz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.