6 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence Kergroëz, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence Kergroëz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence Kergroëz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence Kergroëz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence Kergroëz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence Kergroëz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence Kergroëz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence Kergroëz dans son marché local
Prix du 6 Résidence Kergroëz par rapport à la voie
Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Résidence Kergroëz se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence Kergroëz se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
