1 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 625 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.

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À propos du 1 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 197 logements - 116 parkings - 5194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roz Avel à 206 mètres

Ventes au 1 Résidence les Gwénans

Les 0 ventes au 1 Résidence les Gwénans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence les Gwénans dans son marché local

Prix du 1 Résidence les Gwénans par rapport à la voie

Sur Résidence les Gwénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 Résidence les Gwénans se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence les Gwénans par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Gwénans se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Kan ar Mor, 56520 Guidel(3,101 €)

Allée des Sept Îles, 56520 Guidel(2,944 €)

Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel(3,558 €)

Rue des Navigateurs, 56520 Guidel(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence les Gwénans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence les Gwénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.