24 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Résidence les Gwénans, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
À propos du 24 Résidence les Gwénans, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 197 logements - 116 parkings - 5194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 232 mètres
Ventes au 24 Résidence les Gwénans
Les 3 ventes au 24 Résidence les Gwénans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Résidence les Gwénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Résidence les Gwénans, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Résidence les Gwénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Résidence les Gwénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Résidence les Gwénans dans son marché local
Prix du 24 Résidence les Gwénans par rapport à la voie
Sur Résidence les Gwénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 24 Résidence les Gwénans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Résidence les Gwénans par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Résidence les Gwénans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guidel et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 39.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
