3 Résidence les Sentiers, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 828 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence les Sentiers, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Résidence les Sentiers, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Fiacre à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 516 mètres

Ventes au 3 Résidence les Sentiers

Les 0 ventes au 3 Résidence les Sentiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence les Sentiers dans son marché local

Prix du 3 Résidence les Sentiers par rapport à la voie

Sur Résidence les Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 3 Résidence les Sentiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence les Sentiers par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Sentiers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Guidel et 22.03 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Celtes, 56520 Guidel(3,493 €)

Résidence Saint-Eloi, 56520 Guidel(3,975 €)

Lotissement du Stang, 56520 Guidel(3,547 €)

Rue de la Petite Jument, 56520 Guidel(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence les Sentiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence les Sentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.