4 Résidence les Sentiers, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence les Sentiers, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Résidence les Sentiers, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence les Sentiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence les Sentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence les Sentiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Résidence les Sentiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence les Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence les Sentiers dans son marché local
Prix du 4 Résidence les Sentiers par rapport à la voie
Sur Résidence les Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 4 Résidence les Sentiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence les Sentiers par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence les Sentiers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 54.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
