2 Route de l'Atlantique, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de l'Atlantique, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 22 parkings - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 523 mètres
Ventes au 2 Route de l'Atlantique
Les 12 ventes au 2 Route de l'Atlantique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Route de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Route de l'Atlantique se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Atlantique par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de l'Atlantique se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 18.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Atlantique
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Atlantique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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