3 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 496 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-Fiacre
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint-Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Fiacre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 3 Route de Saint-Fiacre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Fiacre par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Fiacre se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 68.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
