2 Rue Abbé Yves Coeffic, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Abbé Yves Coeffic, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Yves Coeffic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Yves Coeffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Yves Coeffic dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Yves Coeffic par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Yves Coeffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue Abbé Yves Coeffic se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Yves Coeffic par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Yves Coeffic se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Guidel et 22.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Yves Coeffic
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Yves Coeffic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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