8 Rue Abbé Yves Coeffic, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Yves Coeffic, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Abbé Yves Coeffic, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Yves Coeffic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Yves Coeffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Yves Coeffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Yves Coeffic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Yves Coeffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Yves Coeffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Yves Coeffic dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Yves Coeffic par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Yves Coeffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Rue Abbé Yves Coeffic se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Yves Coeffic par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Yves Coeffic se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 55.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
