8 Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 681 € à 5 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1240 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Le Nôtre(4 572€)

12 Rue André Le Nôtre(4 581€)

14 Rue André Le Nôtre(4 562€)

6 Rue André Le Nôtre(4 678€)

5 Rue André Le Nôtre(4 678€)

4 Rue André Le Nôtre(4 688€)

3 Rue André Le Nôtre(4 692€)

2 Rue André Le Nôtre(4 799€)

Prix du 8 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 8 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 8 Rue André Le Nôtre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Le Nôtre par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Le Nôtre se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 66.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kério, 56520 Guidel(4,634 €)

Rue Coat Kério, 56520 Guidel(4,714 €)

Rue de Ker Kério, 56520 Guidel(4,576 €)

Rue er Ganaouën, 56520 Guidel(4,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.