12 Rue Brigitte Engerer, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brigitte Engerer, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Brigitte Engerer, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1019 mètres
Ventes au 12 Rue Brigitte Engerer
Une vente a été recensée au 12 Rue Brigitte Engerer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brigitte Engerer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brigitte Engerer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brigitte Engerer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brigitte Engerer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brigitte Engerer dans son marché local
Prix du 12 Rue Brigitte Engerer par rapport à la voie
Sur Rue Brigitte Engerer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 12 Rue Brigitte Engerer se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brigitte Engerer par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brigitte Engerer se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 47.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 12 Rue Brigitte Engerer à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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