3 Rue Brigitte Engerer, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brigitte Engerer, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Brigitte Engerer, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brigitte Engerer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brigitte Engerer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brigitte Engerer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brigitte Engerer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brigitte Engerer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brigitte Engerer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brigitte Engerer dans son marché local
Prix du 3 Rue Brigitte Engerer par rapport à la voie
Sur Rue Brigitte Engerer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 3 Rue Brigitte Engerer se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brigitte Engerer par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brigitte Engerer se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 34.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 3 Rue Brigitte Engerer à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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