12 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Monet, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Rue Claude Monet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Monet par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Monet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Guidel et 26.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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