13 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 560 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 13 Rue Claude Monet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Monet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guidel et 6.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 13 Rue Claude Monet à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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