2 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 130 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 et de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbigot à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 2369 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2611 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2081 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle-Île

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle-Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belle-Île dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Rue de Belle-Île se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-Île se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 48.85 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Batz, 56520 Guidel(4,165 €)

Allée de Bréhat, 56520 Guidel(4,050 €)

Allée de Groix, 56520 Guidel(3,606 €)

Allée de Molène, 56520 Guidel(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belle-Île

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belle-Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.