3 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2331 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belle-Île
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belle-Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belle-Île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 Rue de Belle-Île se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belle-Île par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belle-Île se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 43.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belle-Île
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belle-Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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