2 Rue de Brunenant, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 598 € à 4 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brunenant, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue de Brunenant, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1862 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1685 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brunenant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brunenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Brunenant(4 285€)

3 Rue de Brunenant(4 287€)

4 Rue de Brunenant(4 276€)

6 Rue de Brunenant(4 283€)

8 Rue de Brunenant(4 284€)

10 Rue de Brunenant(4 217€)

30 Route de Saint-Fiacre(4 055€)

1 Rue de Scubidan(4 334€)

Prix du 2 Rue de Brunenant dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brunenant par rapport à la voie

Sur Rue de Brunenant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue de Brunenant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brunenant par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brunenant se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.33 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel(3,947 €)

Rue Clemens Kopp, 56520 Guidel(3,845 €)

Rue Emmanuel Janssen, 56520 Guidel(4,177 €)

Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel(3,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Brunenant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brunenant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.