1 Rue de Kerbastic, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerbastic, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Kerbastic, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerbastic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerbastic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerbastic dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerbastic par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbastic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Rue de Kerbastic se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerbastic par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerbastic se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Kerbastic
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Kerbastic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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