3 Rue de Kerbastic, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerbastic, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 et du 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Kerbastic, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerbastic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerbastic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerbastic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerbastic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerbastic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerbastic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerbastic dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerbastic par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbastic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 Rue de Kerbastic se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerbastic par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerbastic se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Guidel et 39.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
