18 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 18 Rue de l'Océan se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Océan se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 68.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
