20 a Rue de l'Océan, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 434 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 675 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 a Rue de l'Océan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 b et de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 a Rue de l'Océan, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroëz à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 228 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 173 mètres

Ventes au 20 a Rue de l'Océan

Les 0 ventes au 20 a Rue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 20 a Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 20 a Rue de l'Océan se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue de l'Océan se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.49 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Le Stanco, 56520 Guidel(2,809 €)

Impasse des Moineaux, 56520 Guidel(2,766 €)

Impasse du Stanco, 56520 Guidel(2,782 €)

Rue de Carrigaline, 56520 Guidel(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.