20 b Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 a mais supérieur de 1.89 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 20 b Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 20 b Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 20 b Rue de l'Océan se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de l'Océan se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 77.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
