4 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Océan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 4 Rue de l'Océan se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Océan se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 42.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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