9 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Océan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 86 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 9 Rue de l'Océan se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Océan se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 47.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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