21 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Villeneuve-Ellé, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Villeneuve-Ellé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Villeneuve-Ellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve-Ellé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 21 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 106.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
