23 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Villeneuve-Ellé, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 229 mètres
Ventes au 23 Rue de la Villeneuve-Ellé
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Villeneuve-Ellé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve-Ellé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 23 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 115.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
