5 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Villeneuve-Ellé, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 184 mètres
Ventes au 5 Rue de la Villeneuve-Ellé
Les 2 ventes au 5 Rue de la Villeneuve-Ellé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Villeneuve-Ellé dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve-Ellé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 5 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 2.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
