4 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 276 € à 5 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 6.71 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roz Avel à 155 mètres

Ventes au 4 Rue de Roz Avel

Les 0 ventes au 4 Rue de Roz Avel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Roz Avel dans son marché local

Prix du 4 Rue de Roz Avel par rapport à la voie

Sur Rue de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Rue de Roz Avel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Roz Avel par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roz Avel se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 72.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cruguel, 56520 Guidel(3,824 €)

Loden Bihan, 56520 Guidel(4,607 €)

Résidence de Kerbigot, 56520 Guidel(3,864 €)

Allée de Kan ar Mor, 56520 Guidel(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Roz Avel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Roz Avel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.