9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 2 567 € à 5 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°8 et de 12.54 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roz Avel à 117 mètres

Ventes au 9 Rue de Roz Avel

Une vente a été recensée au 9 Rue de Roz Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

680 000 €(2 252 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•302 m²

9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Roz Avel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Roz Avel par rapport à la voie

Sur Rue de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 9 Rue de Roz Avel se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Roz Avel par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roz Avel se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cruguel, 56520 Guidel(3,824 €)

Loden Bihan, 56520 Guidel(4,607 €)

Résidence de Kerbigot, 56520 Guidel(3,864 €)

Allée de Kan ar Mor, 56520 Guidel(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Roz Avel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Roz Avel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.