9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Roz Avel, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 117 mètres
Ventes au 9 Rue de Roz Avel
Une vente a été recensée au 9 Rue de Roz Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Roz Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Roz Avel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roz Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roz Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Roz Avel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Roz Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Rue de Roz Avel se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Roz Avel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roz Avel se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 66.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
