22 bis Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 371 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Prêtres
Les 0 ventes au 22 bis Rue des Prêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 22 bis Rue des Prêtres se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Prêtres par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Prêtres se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 40.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Prêtres
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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