22 bis Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Prêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 bis Rue des Prêtres se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Prêtres par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Prêtres se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
