2 Rue du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Pouldu, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 20 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas Pouldu
Les 2 ventes au 2 Rue du Bas Pouldu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Pouldu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Pouldu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Pouldu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Pouldu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Pouldu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Pouldu par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Pouldu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Rue du Bas Pouldu se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Pouldu par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Pouldu se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
