1 Rue du Melezeven, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Melezeven, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Melezeven, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 450 mètres
Ventes au 1 Rue du Melezeven
Une vente a été recensée au 1 Rue du Melezeven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Melezeven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Melezeven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Melezeven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Melezeven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Melezeven dans son marché local
Prix du 1 Rue du Melezeven par rapport à la voie
Sur Rue du Melezeven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 1 Rue du Melezeven se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Melezeven par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Melezeven se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
