2 a Rue du Port, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 886 € à 5 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Port, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 b et de 0.07 % à celui du n°2 c.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 a Rue du Port, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 2602 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3279 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue du Port(4 425€)

2 c Rue du Port(4 423€)

4 Rue du Port(5 366€)

1 a Place du Bas Pouldu(5 134€)

1 Place du Bas Pouldu(5 016€)

1 b Place du Bas Pouldu(5 142€)

1 c Place du Bas Pouldu(5 216€)

2 Place du Bas Pouldu(4 426€)

Prix du 2 a Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 a Rue du Port se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Port par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Port se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 23.6 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel(5,141 €)

Rue du Bas Pouldu, 56520 Guidel(4,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.