Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Bas Pouldu, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Bas Pouldu dans son marché local
Prix Place du Bas Pouldu par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Bas Pouldu se situe 60.25 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 18.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Bas Pouldu à Guidel
Le loyer moyen estimé Place du Bas Pouldu est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Bas Pouldu
Les ventes enregistrées Place du Bas Pouldu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Bas Pouldu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2559 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3279 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Bas Pouldu
Adresses Place du Bas Pouldu
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Bas Pouldu, classées par tranches de numéros.
