4 Rue du Port, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°2 c et de 21.27 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Port, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2630 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3308 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2630 mètres
Ventes au 4 Rue du Port
Les 8 ventes au 4 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 4 Rue du Port se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Port se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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