4 Rue du Port, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°2 c et de 14.99 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Rue du Port, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 119 mètres
Ventes au 4 Rue du Port
Les 9 ventes au 4 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 Rue du Port se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Port se situe 63.12 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 20 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
