7 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stanco, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du Stanco
Une vente a été recensée au 7 Rue du Stanco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Stanco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stanco dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stanco par rapport à la voie
Sur Rue du Stanco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 7 Rue du Stanco se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stanco par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Stanco se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.34 % sur 1 an et baissé de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 7 Rue du Stanco à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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