10 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 984 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 10 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Fauré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 10 Rue Gabriel Fauré se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Fauré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Fauré se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 35.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Gabriel Fauré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 10 Rue Gabriel Fauré à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
