12 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 939 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 29.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 100 € au 12 Rue Gabriel Fauré à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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