16 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue Gabriel Fauré, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Fauré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 16 Rue Gabriel Fauré se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Fauré se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 73.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
