3 Rue Galaad, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galaad, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Galaad, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Galaad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Galaad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galaad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galaad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galaad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galaad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galaad dans son marché local
Prix du 3 Rue Galaad par rapport à la voie
Sur Rue Galaad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 3 Rue Galaad se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galaad par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Galaad se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 30.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 3 Rue Galaad à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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