2 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Herbert Clémens, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Herbert Clémens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Herbert Clémens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herbert Clémens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herbert Clémens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 2 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Rue Herbert Clémens se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Herbert Clémens se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 26.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Herbert Clémens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 2 Rue Herbert Clémens à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
