7 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Herbert Clémens, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Herbert Clémens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Herbert Clémens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 7 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 7 Rue Herbert Clémens se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Herbert Clémens se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Guidel et -2.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 7 Rue Herbert Clémens à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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