22 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Marie Calvar, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 22 Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 649 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 569 mètres
Ventes au 22 Rue Jean-Marie Calvar
Les 7 ventes au 22 Rue Jean-Marie Calvar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Marie Calvar dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Calvar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue Jean-Marie Calvar se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Marie Calvar par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Marie Calvar se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Guidel et 26.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
