1 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Léna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Léna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue Joseph Léna se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Léna se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Guidel et 22.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Joseph Léna
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Joseph Léna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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