32 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Léna, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Joseph Léna, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Léna
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Léna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Léna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Léna, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Léna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Léna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Léna dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Léna par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 32 Rue Joseph Léna se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Léna par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Léna se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 57.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
